孫慶龍的投資部落格

【投資家短評】

從徐旭東對於遠東集團今年的營運規劃中，可以清楚地看到兩個投資人可以去尋找的投資方向：「零售通路」及「資產活化」。

在零售通路業方面，除了國內的消費因景氣回升而持續上揚外，中國大陸最低薪資的持續調漲和政策推動讓民間消費能力提高，更是零售通路業未來幾年前景看俏的主因，因此可以從大潤發、益航(2601)、藍天(2362)等擁有零售通路的業者中，尋找仍具投資價值的標的。

另一方面，如裕隆(2201)、東元(1504)、南港(2101)、台肥(1722)、國產(2504)等這類型具備資產活化的相關概念股，投資朋友則是可以追蹤資產活化進度，並且在「好價格」時逢低佈局。

【延伸閱讀】

【今日最大誌】

遠東集團去年營收獲利創近五年新高，總資產突破1.7兆元，邁向2兆元。遠東集團董事長徐旭東表示，今年營運將更上一層樓，保持成長動能，以零售業成長最快；並加速50萬坪土地開發，活化資產。

遠東集團2010年營收5,472億元，年增率13%，營業利益約595億元，年增率8.2%，稅前盈餘903億元，年增率11.6%，營收及獲利都創下近五年新高。依此成長推動，法人推估，集團今年挑戰營收6,000億元，獲利上看1,000億元。

去年遠東新的市值快速成長，躋身台股前20大，帶動集團去年市值增加1,559億元。遠東集團目前共有227家公司，總資產從2009年的1.6兆元，提升到2010年近1.77兆元。

徐旭東表示，集團總資產破2兆元不是很難的事，只要併購一到兩個公司，對象以大陸為主，目前在談的是水泥業。

徐旭東也看好全年景氣，上半年集團營運動能，可望維持去年水準，最看好零售通路，主要是受惠兩岸需求提升，水泥及化工也可望有不錯表現。

在土地資產部分，徐旭東表示，遠東新除擴廠外，還有資產題材，目前擁有50萬坪土地，板橋的遠東通訊園區（T-Park）已開始招商，看好房地產業未來的行情。

目前遠東集團土地有八成在大台北地區，市值超過742億元，土地潛在獲利達498億元，去年在板橋推出遠揚加州建案，總銷金額達80億元，今年計劃在板橋推出更大的豪宅；占地3.2萬坪的宜蘭廠，已取得開發許可，將朝向複合式觀光休閒渡假村規劃。

 【2011/02/14 經濟日報】